12.1 C
Jaen
viernes, febrero 23, 2024
Correo electrónico: info@aquitu.es
Descubre las diferencias entre la "ITE" e "IEE"

Descubre las diferencias entre la «ITE» e «IEE»

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios o ITE? La ITE es una inspección en la que se comprueban las condiciones del edificio referentes a la seguridad, estructura y estabilidad del mismo. ¿Qué edificios deben realizar la ITE? Es obligatoria para todos los edificios, independientemente de su tipología, de más de 30 años y debe renovarse [...]
¿Puede ejercer el hijo el cargo, si el Presidente de una comunidad es muy mayor?

¿Puede ejercer el hijo el cargo, si el Presidente de una...

¿El Presidente de la comunidad  tiene que se propietario? Según lo que establece el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante turno rotatorio o sorteo.El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al [...]
Organización, acuerdos y actas en la comunidad de propietarios

Organización, acuerdos y actas en la comunidad de propietarios

¿Sabes cual es el funcionamiento u organigrama de una Comunidad de propietarios?. Hablaremos de la forma en la que se organizan las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal conforme a la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, los diferentes órganos existentes y sus respectivas facultades, la forma de convocar las Juntas de Propietarios, [...]
Impugnación de acuerdos en la comunidad de propietarios

Impugnación de acuerdos en la comunidad de propietarios

Los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios pueden ser impugnados ante los tribunales ordinarios conforme a la legislación procesal, según establece el artículo 18 de la LPH. ¿Qué acuerdos pueden ser impugnados? Los acuerdos adoptados por las Juntas de Propietarios se pueden impugnar en los siguientes casos: 1º) Cuando sean contrarios a la Ley o [...]
Obligaciones y actividades prohibidas en la comunidad de vecinos

Obligaciones y actividades prohibidas en la comunidad de vecinos

Vamos abordar la cuestión de las obligaciones a que están sujetos los propietarios de departamentos en un edificio en régimen de propiedad horizontal. Habida cuenta la existencia de un régimen de comunidad, así como qué  actividades están prohibidas a los propietarios y las medidas con que cuenta la comunidad en caso de contravención. 1).- Obligaciones de [...]
Cuando realizas obras ¡Cuidado!

Cuando realizas obras ¡Cuidado!

En una comunidad de propietarios sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal confluyen dos tipos de derechos: los derechos de cada propietario sobre su elemento o departamento privativo y los derechos de la comunidad sobre los elementos y servicios comunes. Todo propietario de un elemento o departamento privativo (vivienda, local, garaje,..) tiene por el simple hecho [...]
La cuota de participación en una comunidad, ¿Qué es?

La cuota de participación en una comunidad, ¿Qué es?

  Uno de los elementos esenciales de cualquier edificio en régimen de propiedad horizontal es la cuota de participación fijada para cada uno de los departamentos que la integran. ¿Qué es la cuota de participación en la comunidad? El artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el título constitutivo de la propiedad [...]
Quiero dividir mi vivienda, ¿Puedo hacerlo?

Quiero dividir mi vivienda, ¿Puedo hacerlo?

Ser propietario de una vivienda ubicada en un edificio en régimen de propiedad horizontal implica ciertas limitaciones en cuanto a lo que puedes o no puedes hacer con ella. Una de esas limitaciones se refiere a la posibilidad de dividir la vivienda en dos o agruparla con otra para formar una nueva de mayores dimensiones. Esta cuestión [...]
¿Quieres transformar un local en vivienda?

¿Quieres transformar un local en vivienda?

La transformación en vivienda de antiguos locales comerciales o, incluso, de naves industriales es un hecho cada vez más frecuente en nuestras ciudades. La carestía de la vivienda en determinadas zonas urbanas en unos casos, el excedente de locales resultante de situaciones de crisis o disminución de la actividad económica en otros, e incluso la [...]
Prohibido usar una plaza de garaje para almacenar otras cosas

Prohibido usar una plaza de garaje para almacenar otras cosas

En muchas ocasiones se nos presenta en nuestra comunidad un caso muy particular y a la vez común. En su plaza de garaje  un propietario ha depositado muchísimas cajas . Argumenta que puede dejar lo que quiera por que el garaje es de su propiedad y que mientras que no invada la plaza del vecino o [...]