¿LO SABÍAS?

¿Porqué deberíamos contratar a un administrador?

¿Se puede celebrar a distancia una reunión de vecinos?

La llegada de la pandemia del Covid 19 ha traído cambios a muchos niveles, y las medidas de prevención de infecciones están dificultando la...

¿Qué pasa si NO pago las cuotas a la comunidad?

La deuda de las comunidades de propietarios es, por desgracia, un fenómeno común.Sin embargo, no todas las deudas son iguales, porque no es...

Te pueden estar vigilando, ¿lo sabías?

Incluso con un confinamiento, en España se cometieron más de 100.000 robos violentos en viviendas y negocios. Además, a lo largo del primer semestre...

Descubre las diferencias entre la «ITE» e «IEE»

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios o ITE? La ITE es una inspección en la que se comprueban las condiciones del edificio referentes a la seguridad, estructura y estabilidad del mismo. ¿Qué edificios deben realizar la ITE? Es obligatoria para todos los edificios, independientemente de su tipología, de más de 30 años y debe renovarse [...]

¿Puede ejercer el hijo el cargo, si el Presidente de una comunidad es muy mayor?

¿El Presidente de la comunidad  tiene que se propietario? Según lo que establece el artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante turno rotatorio o sorteo.El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al [...]

Presupuesto para Administrar tu Comunidad

Si eres de esas personas que le gustan las "cosas bien hechas" te recomendamos que te pongas en contacto con nosotr@s.Es muy sencillo,...

Organización, acuerdos y actas en la comunidad de propietarios

¿Sabes cual es el funcionamiento u organigrama de una Comunidad de propietarios?. Hablaremos de la forma en la que se organizan las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal conforme a la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, los diferentes órganos existentes y sus respectivas facultades, la forma de convocar las Juntas de Propietarios, [...]

Impugnación de acuerdos en la comunidad de propietarios

Los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios pueden ser impugnados ante los tribunales ordinarios conforme a la legislación procesal, según establece el artículo 18 de la LPH. ¿Qué acuerdos pueden ser impugnados? Los acuerdos adoptados por las Juntas de Propietarios se pueden impugnar en los siguientes casos: 1º) Cuando sean contrarios a la Ley o [...]

Obligaciones y actividades prohibidas en la comunidad de vecinos

Vamos abordar la cuestión de las obligaciones a que están sujetos los propietarios de departamentos en un edificio en régimen de propiedad horizontal. Habida cuenta la existencia de un régimen de comunidad, así como qué  actividades están prohibidas a los propietarios y las medidas con que cuenta la comunidad en caso de contravención. 1).- Obligaciones de [...]

Cuando realizas obras ¡Cuidado!

En una comunidad de propietarios sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal confluyen dos tipos de derechos: los derechos de cada propietario sobre su elemento o departamento privativo y los derechos de la comunidad sobre los elementos y servicios comunes. Todo propietario de un elemento o departamento privativo (vivienda, local, garaje,..) tiene por el simple hecho [...]