Administración de comunidades en Jaén
Tu comunidad de vecinos al día, sin sorpresas ni letra pequeña
Comunidades de vecinos
Cuentas, juntas, actas y averías al día.
Urbanizaciones y garajes
Zonas comunes, piscinas, agua y plazas.
Recibos impagados
Reclamamos la deuda, primero por las buenas.
Nosotros
Tu administrador de fincas, aquí, en Jaén
En AQUITU llevamos el día a día de tu comunidad: las cuentas, las juntas, los seguros y las averías. Con oficina en el Paseo de la Estación y trato directo, sin centralitas.
y alrededores
Nos hemos puesto las pilas
La tecnología hace el papeleo. Nosotros te atendemos.
Usamos herramientas digitales para que tu comunidad funcione mejor y más rápido. Pero cuando llamas, te contesta una persona.
Lo que hace la tecnología
Lo que hacemos nosotros
Conócenos
Así somos en AQUITU
Administrar una comunidad es serio. Nosotros, a veces, no tanto.
Tu tiempo es para ti. Las cuentas, las juntas y las averías, para nosotros.
Te visitamos sin coste, vemos tu comunidad y te damos un precio cerrado.
Servicios
Lo que hacemos por tu comunidad
Administración de comunidades
Presupuesto anual, cobro de cuotas, pagos a proveedores, juntas, actas y certificados.
Pedir información →Urbanizaciones y garajes
Mantenimiento de zonas comunes, piscinas, contadores de agua y comunidades de garaje.
Pedir información →Gestión de morosidad
Avisos, acuerdos de pago y, si hace falta, reclamación por el proceso monitorio.
Pedir información →Seguros de comunidad
Revisamos la póliza, comparamos coberturas y tramitamos los partes.
Pedir información →Protección de datos (RGPD)
Cámaras, listados de vecinos y documentación de la comunidad conforme a la ley.
Pedir información →¿Queréis cambiar de administrador?
Os explicamos cómo hacerlo en junta y nos encargamos del traspaso de la documentación.
Ver la guía →¿Por qué AQUITU?
Cerca, claros y localizables
Primera visita sin coste
Vamos a tu comunidad, vemos qué necesitáis y te damos el precio.
Precio cerrado por escrito
Desde 50 €/mes. Sabes lo que pagas antes de empezar.
Teléfono de incidencias
Una avería no espera: 655 916 995.
Administradora colegiada
Nº 45.952 del Colegio de Administradores de Fincas de Jaén.
Cómo trabajamos
Empezar con nosotros es sencillo
-
Te visitamos sin coste
Vemos tu comunidad y escuchamos qué necesitáis.
-
Precio cerrado por escrito
Para que lo presentes en la junta, sin letra pequeña.
-
Nos ocupamos del cambio
Pedimos la documentación al anterior administrador y empezamos.
Dónde trabajamos
Administrador de fincas en Jaén y alrededores
Opiniones
Lo que dicen los vecinos
★★★★★ 5,0 en Google · 32 reseñas
De los pocos despachos de administradores de fincas en jaén que conozco, que se han puesto las pilas actualizándose a la realidad. La mayoría (tengo varias viviendas en jaén y sé de lo que hablo) siguen trabajando como hace 50 años.
Reseña en Google
Llevabamos más de un año con un problema serio en la cubierta que los administradores anteriores ni se molestaban en arreglar. Desde que cambiamos, lo solucionaron en pocas semanas. Todo bien, muy atentos y cercanos.
Reseña en Google
Unos profesionales en toda regla. Los recomiendo al 100%, si tu comunidad de vecinos está buscando un buen administrador no dudes en hablar con ellos. Comprometidos con su trabajo y muy atentos en todo momento.
Reseña en Google
Anteriormente tuvimos unos administradores en nuestra comunidad y fue todo desastroso. De momento con los administradores de “AQUÍTU” nos va de maravilla. Están atentos con todo y nos transmiten muchísima confianza en todo momento.
Reseña en Google
Nos ayudaron antes de ser oficialmente nuestros administradores. Todo unos profesionales y atentos en todo momento a cualquier detalle. Los recomiendo totalmente.
Reseña en Google
Muy agradecida con su trabajo. Desde el primer momento han estado súper atentos con todo lo relacionado con mis seguros y la comunidad. Se los recomiendo a todo el mundo.
Reseña en Google
Grandes profesionales. Administradores en los que se puede confiar.
Reseña en Google
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Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Jaén?
Depende del número de viviendas, de si hay garajes, piscina o ascensor y de los servicios que necesitéis. En AQUITU partimos de 50 €/mes por comunidad, la primera visita no tiene coste y te damos el precio cerrado por escrito antes de empezar.
¿Cómo se cambia de administrador de fincas?
Lo decide la junta de propietarios por mayoría (artículo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal). Basta con incluirlo en el orden del día de una junta, ordinaria o extraordinaria. Después, nosotros pedimos la documentación al anterior administrador y nos ocupamos del traspaso.
¿Qué hace un administrador de fincas?
Según el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal: vela por el buen funcionamiento de la comunidad, prepara el presupuesto, se ocupa de la conservación del edificio, ejecuta los acuerdos y los pagos y, si así se acuerda, hace de secretario y custodia la documentación.
¿Qué hacéis con los vecinos que no pagan?
Primero reclamamos la deuda de forma amistosa. Si no se paga, la junta aprueba la liquidación y la reclamamos por el proceso monitorio (artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal).
¿Trabajáis fuera de Jaén capital?
Sí. Gestionamos unas 40 comunidades en Jaén capital y en los pueblos cercanos, como Los Villares y Torredonjimeno.
¿Cómo aviso de una avería en la comunidad?
Llama a la línea de incidencias, 655 916 995, o escríbenos por WhatsApp al 623 206 276. En horario de oficina también puedes llamar al 953 225 130.
Tu comunidad, en buenas manos
Cuéntanos cómo es tu comunidad. Te visitamos sin coste y te enviamos el presupuesto.